一般情况下，承担租企业拆迁补偿项目有以下8个：
1、停产停业损失的补偿；
2、设备拆卸安装的补偿；
3、搬迁费；
4、解聘员工的安置补偿费；
5、由于拆迁导致的无形的损失。如：导致不能完成订单产生违约金；
6、奖励和补助；
7、自建房的重置成新补偿；
8、剩余租赁年限的租金差价的补偿。                     
《城市房屋拆迁管理条例》   第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。    第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。