企业厂房拆迁款是需要缴税的。企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用，应计入销售额一并征收增值税，但是符合条件的可以享受增值税免税优惠。法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。                     
.《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：   （一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；   （二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。